Все как обычно: искал долго, нашел сразу. Кто-то скажет «квартира мечты», ну а для меня просто оптимальное решение нескольких задач сразу.
После пандемии удаленкой никого уже не удивишь. Правда, многих загнали в офисы обратно. Только не меня. И я даже не в IT, представьте. Дизайнер.
Так вот, последних лет с лихвой хватило, чтобы твердо решить — Москва, прощай. Это реально столица мира по удобству, кто много ездил, подтвердит. Но хватит с меня вечных пробок, толп, черного снега, а особенно возможности оказаться запертым в коробке с видом на гаражи в какую-нибудь очередную пандемию.
Пора валить, однозначно. Но куда? В последнее время стало модным селиться у Черного моря с другой стороны. Вот почему я так не сделал:
- Ощутимо дороже. Значит, личное качество жизни снизится
- Неудобно. Все переводить, с нуля учить язык
- Можно влететь на разнице законов. Например, по налогам
Поэтому искал у нас. Список вариантов изначально был огромным, везде плюсы / минусы. А потом попался один вариантик, проверил его и… Смотрите сами.
Мои критерии для поиска
Люблю все делать основательно. Поиск нового дома тоже был системным. Записал самое важное для себя:
- Место. Оно ЦЕЛИКОМ должно радовать, не только квартира
- Инфраструктура. Тут понятно, об этом редко кто забывает
- Свобода. Гораздо реже так ставят вопрос, поэтому подробнее
Что такое свобода? Воздух, простор. Возможность гулять и перемещаться когда сам решил, а не кто-то разрешил. Только не тайга какая-нибудь, где за дрова нужно драться с медведями. Все коммуникации, стабильный свет, водоснабжение. Скоростной интернет — это прям критично, иначе работа закончится, а значит и доходы.
Заметьте, чем точнее сформулирован запрос, тем проще найти решение. Когда пришла четкость по критериям, почти сразу нашелся ЖК ANAPOLIS RESIDENCE. Почему он?
Сначала восторги
К тому времени я уже насмотрелся на разные варианты и хорошо понимал , на что обращать внимание в первую очередь. Пробежался по своим спискам, естественно.
Место — чистый кайф. 15 км от Анапы, еще ближе городки со всем необходимым для закупок, больницы, почта и т.п. При этом из окна видно море, до него пешком 5 минут сказали. Врут, я за 3 добегаю! А сверху видно, что куда хватает глаз - вокруг леса. Причем это уникальные рощи можжевельника, фисташек. Видел виноградники. Короче, элитное такое местечко.
Никого чужих. Охраняемая парковка, вся территория тоже под защитой. Дорожки с брусчаткой, бассейны, тренажеры прямо под домом.
В общем, заметил, что просто нравится. Тогда решил потрезвее глянуть, без лишних сантиментов.
Рентабельность
Может кому покажется скучным так про дом, милый дом. Но я не собираюсь всю жизнь провести в одном месте, пусть даже самом расчудесном. Поэтому нужно, чтобы квартира отвечала простым финансовым требованиям:
- Рентабельность. Покупка выгодная, будет расти в цене дальше
- Легко сдавать. Тут все понятно, с руками оторвут! А это пассивный доход
- Ликвидность. Если решу поехать дальше, чтобы продать было легко
Место ОК. Проект тоже, насколько могу судить. Домики малоэтажные, приятные и прочные: монолитный каркас. А еще хорошая звукоизоляция.
Квартиры на выбор: 49 планировок в комплекте, 1-2-3 комнатные, площадь от 35 до 95 м2. И они все хороши. Потолки почти 3 м, окна в пол. Светло, просторно.
Тут я уже решил, что подходит. Но расскажу еще что меня окончательно убедило.
2 контрольных
В ЖК ANAPOLIS RESIDENCE любую квартиру можно взять с финишной отделкой в трех (!) разных стилях. Это бальзам на душу, я же по эстетике западаю. Не буду углубляться, иначе долго получится. Просто скажу — все три стиля очень даже норм, выбрать из них было сложно. Взял графитовую гамму в итоге.
Далее — условия.
От 9,5 млн рублей за бизнес-класс под ключ. После московских цен переспрашивал пару раз, прежде чем поверил.
Но самый изюм в том, что целый год можно вообще ничего не платить! Отсрочка такая, и потом все равно в рассрочку с 0%. Уфф. Как в таком случае торговаться? Они сами предлагают лучше, чем я догадался бы спросить.
Сколько я сказал «контрольных», два? Вот еще один — все оформляется полностью удаленно. В гости тоже ждут, без вопросов. Но можно и как я взять, чисто онлайн.
Листайте дальше, если тоже зацепило. Закажите себе экскурсию, онлайн или офлайн. Может будем соседями. Тут правда классно.
ЖК Anapolis Residence, ООО СЗ "Новый Лазурит", ОГРН 1112315010697