Личный опыт: купил двушку у моря вместо студии в Москве

20 квадратов в Москве или полноценная двушка у моря по одной цене: для меня выбор был очевиден. Рассказываю, как купил отличную квартиру у моря в ЖК бизнес-класса.

Много лет я работаю в финансовой сфере, неплохо разбираюсь в инвестициях и точно знаю, что деньги должны «работать», а не лежать без дела. К 37 годам сам купил квартиру в Москве и машину бизнес-класса. А недавно решил вложить свои накопления за последние пару лет. С этого и началась моя история.

Инвестиция с морским направлением

Первое, что пришло мне в голову — еще одна квартира в Москве. Купил — сдал — получаешь пассивный доход. Но, как оказалось, моих 10 миллионов хватит разве что на крохотную студию или однушку на стадии строительства. Ну или на «убитую» вторичку с дальнейшим ремонтом и кучей нюансов.

Коллеги посоветовали рассмотреть покупку квартиры на море. Наше побережье сейчас неплохо застраивают. Например, Сочи, Геленджик и Анапу. Анапа для меня — детские воспоминания, часто отдыхали там с родителями. Поэтому и остановился на этом направлении. А точнее — на ЖК бизнес-класса Anapolis Residence около Анапы, в 300 метрах от моря:

во-первых, сейчас это единственный жилой комплекс в Анапе в такой близости от моря со статусом «квартира» по адекватной цене.
во-вторых, ЖК еще строится (ключи — до июня 2025 года), а это значит, что купить квартиру можно дешевле. После сдачи дома цены обычно сразу взлетают на 20-25%.
в-третьих, надежный застройщик «РКС Девелопмент», который уже 14 лет на рынке и имеет высшую оценку Единого ресурса застройщиков РФ.
в-четвертых, есть коммерческие помещения на 1-ых этажах домов. Можно открыть магазинчик или что-то такое. Потенциальные покупатели уже есть — жильцы комплекса.

И это только начало. Плюсов у такой инвестиции оказалось гораздо больше. Смотрите сами.

1/2

Когда я оценил все плюсы ЖК, решил, что и сам буду с удовольствием туда приезжать с друзьями или один, чтобы отдохнуть от суеты и развеяться

Расположение и окрестности

ЖК Anapolis Residence находится около Анапы, в 15 минутах на машине.
В окружении реликтового можжевелового леса. Рядом — заповедник «Большой утриш» и Кипарисовое озеро. За счет такого соседства и отсутствия промышленных объектов, здесь отличная экология и в прямом смысле «целебный» воздух.
Первая береговая линия: до моря всего 300 метров, с собственным выходом к галечному пляжу.

1/3

Классные виды, достопримечательности, транспортная доступность — все это будет привлекать туристов. А, значит, будет спрос на аренду квартиры

Инфраструктура

Для начала: территория ЖК — приватная, охраняемая, под видеонаблюдением. А внутри есть, пожалуй, все, что необходимо:

бассейны (в том числе детский с неглубокой чашей);
детские и спортивные площадки;
площадка для выгула собак.

Вся городская инфраструктура тоже поблизости, в Анапе.

1/3

На территории есть все необходимое для жизни и отдыха. Можно расслабиться у бассейна, заняться спортом

Квартиры

Я сделал просто: запросил звонок от менеджера и попросил подобрать варианты под бюджет. Быстро прислали предложение и даже провели онлайн-показ по двум понравившимся объектам. В итоге за 9,8 миллиона рублей я купил двухкомнатную квартиру 41,5 м² на 6-ом этаже с итальянской планировкой и отделкой «Аркадия». Кстати, есть несколько вариантов оплаты, в том числе ипотека и рассрочка до ввода дома в эксплуатацию.

1/2

Вот такой вариант квартиры мне предложила менеджер. Отлично подходит и для сдачи в аренду, например, семье, и для себя. На нем и остановился

Квартиры разные: от студий до пентхаусов с террасами, на которых можно загорать. На выбор — 49 планировочных решений и 3 вида дизайнерской отделки. А в квартирах 5 и 6 очередей будут системы «Умный дом».

1/2

Во всех квартирах есть открытый балкон или терраса с классным видом и панорамные лифты в домах

С учетом постоянного роста цен на недвижимость, считаю, что отлично вложил деньги. К тому же, когда за просторную квартиру у моря просят, как за крошечную студию в Москве. Год подождать — и можно жить самому, приезжать, когда захочешь, или сдавать.

Заинтересовались?

Листайте дальше и бронируйте квартиру бизнес-класса в 300 м от моря с отделкой по отличной цене. Ключи — до 30 июня 2025 г.

ЖК Anapolis Residence, ООО СЗ "Новый Лазурит", ОГРН 1112315010697